>  > プリウスα ハイマウント/ローマウント ストップランプ【ヴァレンティジャパン】プリウスα JEWEL LEDハイマウントストップランプ クリアレンズ/レッドクローム
【USA在庫あり】 マキシス MAXXIS タイヤ マックスクロス M7304D デザート-IT 80/100-21 フロント 682195 HD店

不動産投資の基礎知識から実践ノウハウまで
役立つ情報を毎日更新!

【MRA】[エムアールエー]レーシングスクリーン MR413C/S GSX-R1100W 93-94 【クリア】

不動産投資
コラム数

No.1

掲載コラム数

24,506

不動産投資 > 楽待不動産投資新聞 > 実践大家コラム > 【実践大家コラム】テナントの裏DVD屋摘発される!

プリウスα ハイマウント/ローマウント ストップランプ【ヴァレンティジャパン】プリウスα JEWEL LEDハイマウントストップランプ クリアレンズ/レッドクローム

プリウスα ハイマウント/ローマウント ストップランプ【ヴァレンティジャパン】プリウスα JEWEL adapter LEDハイマウントストップランプ クリアレンズ/レッドクローム LA610S

22 コメント

本コラムは、実践大家コラムニストが執筆したコラムです。
文章、写真、画像、イラストおよびデータ等、執筆者の責任において作成されています TOYO WINTER TRANPATH TX ウィンタートランパス 2018年製 スタッドレス スタッドレスタイヤ 225/50R18 KYOHO 共豊 スマック ヴァルキリー 12月末迄 ホイールセット 4本 18インチ 18 X 7 +48 5穴 114.3。

みなさんこんばんは!

10月もあと少し、コラムもあと少し・・。

 

今回はオンボロビルのテナントだったエロDVDコピー販売業者およびその他犯罪者について書きます 【30 プリウス ロエン / トミーカイラ】プリウス ZVW30 後期 RR ECO-SPORTS Edition フロントスポイラー Type ll LEDセンター+リップ FRP+カーボン製 塗装済品。

 

発端は・・・3Fに一般DVD販売ということで賃貸人となった方がいらっしゃいました。ただ、しばらくは普通のDVDを売っていたのではないかと思いますが、一度もお部屋に入ったことがないので詳しくは不明です。のぼりも何も出ていないので閉鎖的な感じがして、こんな所に誰が買いに来るのかなーとは不思議に思っていました。

 

さて、半年くらい経過した頃・・・・

突然が当社に事情聴取にやってきました。

事情聴取を受ける

目つきの鋭いが事務所に突然やってきて

私が事件に関与していないかを相当疑われました(==;

「〇号室さんはアダルトDVDをコピー、制作、販売していました。あなたも所持しているはずです!!」(自信満々の顔で)

じゅん「・・・ヘッ?!・・・・なぜですか?!」

(その瞬間事務所内で女子社員から爆笑されはじめた・・・)

「無修正DVDだそうです!!1枚くらい持ってるでしょ!!」

「知らないし持っていません!!」

「無修正DVDを知らなかったのですか?!
なぜ、店子さんのことに興味がないのですか?!おかしいですよ!!!」

裏アダルトDVDに興味がないのがおかしいと言われているのか、店子さんに興味がないのがおかしいと言われているのか意味不明な質問に女子社員の爆笑は止まりませんでした・・・。ホンッと最悪です・・・ 【送料無料】 165/80R13 13インチ WEDS ウェッズ ジョーカー ステア 5J 5.00-13 DUNLOP ダンロップ エナセーブ VAN01 6PR サマータイヤ ホイール4本セット。嫌がらせじゃないか?と思ったくらいです。

とにかくこのようなまどろっこしい誘導尋問のような変な質問ばかりしてこられました・・・ 【割引クーポン配布中】KARO/カロ KRONE/クローネ エルグランド/E51 リアゲートのみ(7・8人乗り、スーパーウーファー無用、ライダー除く) 商品番号:1680 メルセデスベンツ CLA(C117/X117)用 スタッドレス 16インチ 205/55R16 ミシュラン エックスアイス XI3プラス XI3+ ユーロテック ステージ TW7(GB) タイヤホイール4本セット 新品 輸入車。

あの時私がもしそこから購入するなり、もらったりして無修正コピーDVDを所持していたとしたら、私はに捕まったのでしょうか・・・??(;´Д`)

それとも、裏DVD販売制作会社だと知っていて私が入居を認めていたとしたらやっぱりに捕まったのでしょうか・・・?

嫌すぎる・・・・。

 

話を戻して

その数日後、うちのビルがテレビで報道されました・・・。

裏DVDのコピー販売で3億円も売り上げたという内容でした。

どうも、会社と借主は違ったのですがうちの部屋のうち2部屋借りていて、

3F部屋はDVD販売所

5Fは製作所

となっていたようです。別の時期に契約されたのでまったく気づきませんでした。

床下に大量に裏DVDのコピーが隠されていたそうです。

入金自体は滞納がなく、即明け渡しになり家賃のとりっぱぐれはありませんでした。

当然その2部屋は退去になりました 。

 

さらに半年後

 

*うちのビルは知らない間にアダルト産業犯罪ビルになっていました。
 

半年後には新たに以下の入居者が同じ不動産屋によって客付けされました。

出張デリバリーヘルスの事務所・待機所 2部屋(表向きは手芸クラブ)3F

集団(表向きはバイク便)5F

霊感商法集団(表向きは宗教)3F

 

*表向きはとなっているのは私がはじめ不動産屋さんから説明を受けた時にそのように説明されていたのと、契約書にもそのように書いていたからです。摘発されてからわかりました。

霊感悪徳商法が摘発される!

やっと落ち着いたかと思っていた矢先、なんだかビル内にカメラを持った人がコソコソ立ち入り、ポストや建物内の写真を撮っていました。

おかしいな~と思っていたら、数日後テレビでまたうちのビルが映っているじゃないですか!!(;゚Д゚)

3Fの宗教団体が、暴力団関係?の隠れ蓑になっていたようです。組織的で大規模な事件となり大きく取りざたされました。額は17億円?祈祷入りの数珠を大金で売りつけ、買わないと呪われるだのどーだの、買うまで監禁する・・・という手口だそうです。

うちのビル内ではそのようなことはなかったようでしたが、祈祷師のような方の出入りは何度か見かけました。

プリウスα ハイマウント/ローマウント ストップランプ【ヴァレンティジャパン】プリウスα JEWEL LEDハイマウントストップランプ クリアレンズ/レッドクローム 新作日本の激安販売

【ワゴンRスティングレー ダウンサス】RS-R MH22S 19/2~20/8 K6A 1台分 RS★R DOWN (S141D;Project μ プロジェクトミュー ブレーキパッド B SPEC フロント ラピュタ HP22S(X TURBO);18インチRX-8SE3PWEDS レオニス NAVIA 05 マットブラック/リムポリッシュ 8.0Jx18VEURO VE303 225/45R18

プリウスα ハイマウント/ローマウント ストップランプ【ヴァレンティジャパン】プリウスα JEWEL LEDハイマウントストップランプ クリアレンズ/レッドクローム;[ホイール1本(単品)] SSR / WERFEN GT-03 (SLSL) 20インチ×10.5J PCD:120 穴数:5 インセット:18;【送料無料】 225/35R20 20インチ BIGWAY ビッグウエイ B-WIN ゼナート 10(SBCポリッシュ) 8.5J 8.50-20 DELINTE デリンテ DS8(限定) サマータイヤ ホイール4本セット;215/55R17 BRIDGESTONE ブリヂストン REGNO GRV2 レグノ GRV-2 SSR GT X01 SSR GT X01 サマータイヤホイール4本セット;ブリヂストン REGNO レグノ GR-XI サマータイヤ 215/45R18 MANARAY Final Speed GR-ガンマ ホイールセット 4本 18インチ 18 X 7 +55 5穴 114.3

カーマット フロアマット トヨタ ランドクルーザーワゴン(シグナスは8人乗のみ) 1年10月~12年5月 8人乗-ECOベージュ, 【ブレンボ】グランツーリスモブレーキキット FERRARI 550 575[ 1996~2005 ][ FRONT ] 【 キャリパー:F50 カラー:レッド ピストン数:4POT ローター径:355x32mm 2ピースローター スリットローター 】, ホイール: weds MAVERICK 710S ホイールサイズ: 8.0J-19 & 9.0J-19 タイヤ銘柄: BRIDGESTONE POTENZA S001 タイヤサイズ: 245/35R19 & 275/30R19 タイヤ&ホイール4本セット【19インチ】, 16インチ サマータイヤ セット【適応車種:トレジア(P120系 タイプユーロ)】WEDS ウェッズスポーツ SA-77R フォースブラッククリア 7.0Jx16Bluearth エース AE50 185/60R16, スタッドレス 17インチ 235/55R17 ミシュラン エックスアイス XI3プラス XI3+ ウェッズ レオニスWX BKMC タイヤホイール4本セット 新品 国産車 ディクセル Z type ブレーキパッド フロント ミニ(BMW) ロードスター(R59)

。また、ものすごく人相の悪いガタイのいいスーツの男性がとても長いベンツで(・・・もしかしてリムジン??)出入りしていたため、おかしいとは思っていました。

当然3Fのこの部屋は退去。

(この時もが事情聴取に来ましたが、対応したのは私ではなくうちの事務社員で、フルネームで名前と年齢を言わされ、指差し写真やビデオなどを録られてかなり怒っていました)

うちの売り上げの何倍もあって、同じ場所なのになんでそんなに儲けられるのだ・・・と若干打ちひしがれていた矢先。

さらに、あまり時期を置かず・・

 

バイク便摘発される!

今度は5Fのバイク便の入居者が突然退去。何か急いでいるようなそぶりで急に退去するというではないですか。急な退去だったので2か月分の家賃を支払っていそいそと出ていきました。

翌日・・・・またテレビでうちのビルが・・・(;’∀’)

(この年は1年で3度も報道された・・・)

知らない人がカメラをもってうちのビル内でウロウロしていると思っていました・・・。

内容は老人?にオレオレの要領で電話をかけ、「お金をバイク便の人がとりにくるので渡してくれ」という内容での行為を繰り返していたということです。総額はそれほど大きくはなかったと思いますが、1000万くらいかな?

当然5Fは退去しました。

さらに、あまり時期を置かず、なぜかデリヘル事務所も退去していきました・・・・。しばらくが見回りや出入りしていたので肩身が狭くなったのかな?それとも未成年が働いていたのでしょうか・・・。

これで知らない間にアダルト産業犯罪ビルであったうちのオンボロビルは、普通のオンボロビルに戻りました。

 

さすがに2カ月続けて犯罪者が出たビルとして変な意味で有名になり、1年くらいはお客さんがつかなくなりました。。。

 

特に商業ビルに関しては、最初の契約内容と違った場合の特約なども厳しく取り決めを行うべきですね。

そもそも不動産屋が強引に決めてきてしまって、入居した後はしらないという態度の所も多いです。

その後普通のマッサージ屋さんを装ったタイのエロマッサージ屋まで入れられたので、入居付けだけでなく入居後も気が抜けません。

商業ビルをお持ちの皆様、ご注意ください(;’∀’)

 

気が付くとあなたの肩書

「無修正エロビルオーナー」になっているかもしれません!!!

この記事を評価してください
{yahoojp}jpprem01-zenjp40-wl-zd-49370